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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경16662
인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 4층404호 (부평동,신승캐슬)
187,000,000원
91,630,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.51㎡(2.271775평)
건물면적
54.14㎡(16.37735평)
₩ 청구액
128,766,316원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.27
2025.01.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정91,630,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철1호선 "부평시장역" 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층 건물 내 제404호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건의 공부상 이용상황은 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택및업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약35미터 내외의 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 124-13) 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 부평동 124-14) 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.