대상 물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재하는 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

본건은 철근콘크리구조 경사지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽은 스톤코트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(20 13-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

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현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.