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신건
🌳대지
인천지방법원
2024타경15867
인천광역시 미추홀구 숭의동 162-31
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
2,216,692,000원
2,216,692,000원
신건
AI 예상낙찰가
665,007,600원(인근 낙찰가율 30% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,696,869,340원
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
2024.12.16

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건주위는 노선상가지대로서, 각종근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

-기호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임. -기호(2): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임. -기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.

인접 도로상태

-기호(1): 본건 북동측으로 중로와 접함. -기호(2): 동일인 소유의 기호(1)토지를 통하여 북동측 도로와 진출입이 가능함. -기호(3): 본건 남동측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호(3) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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