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유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2024타경15393
인천광역시 남동구 장아산로 158, 115동 1층101호 (서창동,임광그대가)
559,000,000원
273,910,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
110.39㎡(33.392975평)
건물면적
134.54㎡(40.69835평)
₩ 청구액
44,375,837원
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
2024.12.05
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
560-2)) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 560-3)) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.