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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경15348
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 9층919호 (청라동,센트럴시티)
349,000,000원
244,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.25㎡(2.7981249999999998평)
건물면적
41.75㎡(12.629375평)
₩ 청구액
239,586,862원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정244,300,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰349,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 919호로서, (사용승인일 : 2022.03.18) 외벽: 범랑판넬 등 마감. 창호: 시스템 창호 등 마감임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.