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유찰 3회
🌳임야
인천지방법원
2024타경14505
인천광역시 강화군 선원면 연리 420-13
710,530,000원
243,711,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
362,370,300원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
390,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경243,711,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰348,159,000원
- • 2025.11.07 (10:00)변경348,159,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰497,371,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰710,530,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO (OOO O OOO)
- • 채무자신OO
- • 소유자라OO
- • 소유자변OO
- • 교부권자인O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "용당돈대" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 제반교통여건은 보동인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 서북측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 역사문화환경보존지역(사적-강화외성(통합고시)), 준보전산지, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
259,552,980원
평균매각가
122,348,801원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회