0 / 12
신건
🏢아파트
인천지방법원
2024타경14475
인천광역시 계양구 아나지로197번길 9, 101동 5층505호 (효성동,유승그린아파트)
204,000,000원
204,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.8130㎡(7.505932499999999평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
201,557,662원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
2024.11.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외 공부 상 전입세대 등재사실 없음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자파OO OOOO OOO OOOOO OOO
- • 소유자파OOOO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "유승 그린아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 21층건중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
273,666,667원
평균매각가
221,293,553원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...