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유찰 4회
📍오피스텔
인천지방법원
2024타경14130
인천광역시 중구 자연대로 8, 15층1512호 (중산동,블루오션레지던스호텔3)
170,000,000원
58,310,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍오피스텔
토지면적
3.014㎡(0.911735평)
건물면적
21.292㎡(6.44083평)
₩ 청구액
90,607,531원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.30
2024.11.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인나OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 생활숙박시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 15층 1512호로서, - 외벽 : 판넬붙임 및 페인트 마감 등 - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측, 남동측으로 각각 광대로에 접하고, 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.