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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경13908
인천광역시 남동구 장자북로 28, 에이동 2층201호 (장수동,광백드림빌)
178,000,000원
42,737,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
99,680,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.5343㎡(8.63162575평)
건물면적
50.91㎡(15.400274999999999평)
₩ 청구액
53,905,694원
현장조사서
조사일 :
2024.10.31
2024.10.31
2024.10.31
2024.11.04
2024.11.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인 및 동거인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
- 해당층수 다세대로 상가건물임대차현황서 발급 불가.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.
- 임차인의 권리신고등에 관한 안내문을 교부함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정42,737,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰61,054,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰87,220,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰124,600,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰178,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인임OO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인신OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자양OOOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 점유자고OO
감정평가요항표
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
73건
평균김정가
126,354,795원
평균매각가
71,767,085원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.6회