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유찰 6
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경13908
인천광역시 남동구 만수로 137, 4층 402호 (만수동,태화리치빌)
140,000,000
16,470,000
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
79,800,000(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.26(8.55평)
건물면적
63.27(19.139175평)
₩ 청구액
53,905,694원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.31
2024.10.31
2024.10.31
2024.11.04
2024.11.04

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인 및 동거인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
- 해당층수 다세대로 상가건물임대차현황서 발급 불가.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.
- 임차인의 권리신고등에 관한 안내문을 교부함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    16,470,000원
  • 2026.05.15 (10:00)유찰
    23,529,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    33,614,000원
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    48,020,000원
  • 2026.01.29 (10:00)유찰
    68,600,000원
  • 2025.12.16 (10:00)유찰
    98,000,000원
  • 2025.11.14 (10:00)유찰
    140,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    양OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    신OO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    양OOOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 점유자
    고OO
감정평가요항표
건물의 구조

-

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
83
평균김정가
130,301,205
평균매각가
75,989,100
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.6

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