0 / 26
유찰 2회
📍다가구주택
인천지방법원
2024타경12462
인천광역시 중구 운서동 3060-24
1,384,433,840원
678,372,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
494.57000000000005㎡(149.607425평)
₩ 청구액
513,545,546원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.02
2024.10.08
본건 토지 위에 목록2. 건물이 있음
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경678,372,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰969,103,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰1,384,433,840원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인신OO
- • 임차인유OO
- • 임차인민OO
- • 임차인이OO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자중O(OOOOO) OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 공항철도 "운서역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
형태 및 이용상태
가장형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로, 외벽: 벽돌 및 블럭 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
지하층과 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(주택) 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
공부상 3층은 "다가구주택(1가구)"이나 현황상 3층에 다가구주택 2가구 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.