0 / 11
유찰 3회
📍공장
인천지방법원
2024타경12004
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동), 8층 823호 (가좌동,아르테크주안)
287,000,000원
98,441,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
26.78㎡(8.100950000000001평)
건물면적
96.9㎡(29.312250000000002평)
₩ 청구액
163,719,196원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.12
2024.09.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경98,441,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰140,630,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰200,900,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인박O
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천지하철2호선 주안국가산단역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모 공장, 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "주안국가산단역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조구조 (철근)콘크리트지붕 지하1- 10층 중 8층 823호로서, 외벽: 로이유리 및 판넬 등 마감, 창호: 강화유리창호임.
이용상태
지식산업센터로 이용중임.
설비내역
공용부분에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 일단의 세장형 토지로서 공장(공장 및 지원시설)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-14호선(주))(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.