매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 대지 위에 목록2 건물이 있음
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항 연안여객터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 숙박시설, 유통시설, 항만시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천항 연안여객터미널 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 증축중 중단된 상업용 건물 건부지임.
본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06 -20)(인천항 중점경관관리구역).
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
없음.
- 임대사항 미상임. - 본건 토지 및 건물 내부에는 각종 폐기물 등이 적치되어 있는 상태임.
본건은 공부상 철근콘크리조 평슬라브, P.V.C, 알루미늄지붕 지하1층 지상3층 건물로 등재 되어 있으나, 현황은 종전 건물의 벽체 및 지붕 등을 철거하고 증축 등의 공사를 진행중 중단된 상태의 상업용 건물임.
본건 건물은 건축물대장상은 "근린생활시설(음식점 및 목용장 등)" 용도로 등재되어 있으나, 현황은 증축 등의 공사를 진행중 중단된 상태의 상업용 건물임.
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후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
본건 건물은 공부상 지하1층, 지상3층 건물이나, 현황은 지하1층, 지상5층으로 증축공사 진행중 중단된 상태이며, 공부상 옥탑 부분은 증축공사로 철거되어 멸실된 상태임.
- 임대관계 미상임. - 본건 건물 내부에는 각종 폐기물 등이 적치되어 있는 상태임. - 본건 건물은 일반건축물대장상 2013.10.21.자로 위반건축물표시(무단가설설치:컨테이너/ 사무실/ "위반건축물/18.0㎡)가 되어있음. - 본건 건물은 관할구청 문의상 2007년도에 업무시설 및 사무실 용도, 지하1층-지상5층 규모로 대수선 및 증축공사 착공신고를 한 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 세부사항 등은 경매 참여시 별도 확인이 요구됨.