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유찰 2회
🌳임야
인천지방법원
2024타경10480
인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1
345,800,000원
169,442,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
176,358,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,545,229원
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
2024.08.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정169,442,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰242,060,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰345,800,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자계OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "내리1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지와 임야로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일단의 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육 제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
259,552,980원
평균매각가
122,348,801원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회