pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 1
📍근린생활시설
인천지방법원
2024타경10244
인천광역시 부평구 십정동 186-55
620,688,000
434,482,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
384,826,560(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
36(10.89평)
₩ 청구액
205,619,437원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.02
2024.08.05

아래 근린생활시설의 대지임.

- 본건 현황조사차 현장에 임하여, 단층 근린생활시설의 임차인 강신규와 면대한바,
- 임차인이 본 건 부동산을 임차하여 `태현모터스` 상호로 카센터를 운영 중이라고 진술하므로, 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 각각 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    434,482,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    620,688,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    강OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    양OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    부OO
  • 지상권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서 상업용건물의 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물의 구조

본건은 경량철골구조 경량철골트러스 지붕판넬 단층으로서, (사용승인 : 2013.04.11) 외벽 : 판넬마감 등. 창호 : 하이새시창호임.

이용상태

근린생활시설으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠이 소재하니 업무진행시 참고바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

인근매각통계
매각건수
33
평균김정가
283,363,915
평균매각가
155,330,019
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...