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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 5회
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2024타경9923
    인천광역시 남동구 간석로 95, 3층303호
    46,000,000원
    7,732,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    25,760,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    1㎡(0.3025평)
    건물면적
    30.84㎡(9.3291평)
    ₩ 청구액
    26,332,333원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.29
    2024.07.30

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
    - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      7,732,000원
    • • 2026.03.25 (10:00)유찰
      11,045,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      15,778,000원
    • • 2026.01.07 (10:00)유찰
      22,540,000원
    • • 2025.11.26 (10:00)유찰
      32,200,000원
    • • 2025.10.27 (10:00)유찰
      46,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      정OO (OOOOO OOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      인OOOOOOO
    • • 교부권자
      인O OOO
    • • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    ○ 본건 위치 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임

    교통상황

    ○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 인천1호선(간석오거리역) 소재함

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서 ○외부마감: 드라이비트 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

    이용상태

    ○ 다세대주택으로 이용중임

    설비내역

    ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

    토지의 형상 및 이용상태

    ○ 형상지세 : 가장형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    ○ 남측으로 6미터의 포장도로와 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    ○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    ○ 해당사항 없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ○ 임대관계는 미상임

    인근매각통계
    매각건수
    73건
    평균김정가
    126,354,795원
    평균매각가
    71,767,085원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.6회