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유찰 4회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경9497
인천광역시 연수구 하모니로188번길 8, 1층104호 (송도동,이든메디타워)
1,809,000,000원
620,487,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
32.19㎡(9.737475평)
건물면적
77.44㎡(23.4256평)
₩ 청구액
1,064,438,703원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.17
2024.07.23
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서,. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰620,487,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰886,410,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰1,266,300,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰1,809,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자연OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "소리공원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상복합, 사무실, 공장(지식정보산업 위주) 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(인천대입구역-인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상8층 건물 내 제1층 제104호로서 - 외벽 : 외장타일 및 강화유리 - 창호 : 알미늄 프레임, 플라스틱 새시 등 임.
이용상태
근린생활시설로서 후첨 사진용지와 같이 내부 가구, 집기 등의 물품이 적치되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차관제설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 현황 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접합), 경제자유구역, 일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역 임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.