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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2024타경9435
인천광역시 서구 가정로394번길 19, 5층401호 (가정동,이지카운티)
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,840,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.41㎡(7.384024999999999평)
건물면적
50.62㎡(15.312549999999998평)
₩ 청구액
10,774,890원
현장조사서
조사일 :
2024.07.19
2024.07.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 채무자(소유자) 경성록 외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자경OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천2호선 가정중앙시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 401호로서 (사용승인일: 2007.12.26) 외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),과밀억제 권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
131건
평균김정가
139,116,965원
평균매각가
85,318,976원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.2회