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유찰 1회
🏘️대지
법정지상권
인천지방법원
2024타경7545
인천광역시 미추홀구 주안동 180-20
949,174,000원
949,174,000원
0%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏘️대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.12
2024.06.18
목록2의 대지임
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 1층 서문삼계탕 성명불상의 직원(상세한 임대차 관계 모름) 및 지하 뷰커피숍 임차인 이경희을 만나 조사한 사항이며, 그밖의 상세한 점유 및 임대차관계는 알수 없어, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
서문삼계탕 주차장으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)유찰949,174,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경949,174,000원
당사자 내역
- • 신청인최OO
- • 신청인최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인강OO
- • 임차인조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자미OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북측 및 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선, 시민공원역) 이 소재합니다.
형태 및 이용상태
기호1: 세장형 토지로서, 근린시설 부지로 이용 중입니다. 기호3: 세장형 토지로서, 현황 주차장 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호3: 서측 및 북측으로 로폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1(주안동 186-14): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구 (2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2023-09-20)에 해당합니다. -기호3(주안동 180-20): 일반상업지역(2022-06-23), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구 역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당 합니다.
제시목록 외의 물건
기호3(주안동 180-20) 지상에는 제시외(철골조 등 주차관련시설)시설이 설치되어 있습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 적타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
기호2: '근린시설' 입니다.
설비내역
공동 위생설비, 승강기(1층~4층), 발신기설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.