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유찰 5회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2024타경5730
인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 1층120호 (운서동,스카이탑)
120,000,000원
20,168,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5.529㎡(1.6725225평)
건물면적
18.21㎡(5.508525평)
₩ 청구액
61,468,618원
현장조사서
조사일 :
2024.05.01
2024.05.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자미OO OOOOO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자신OOOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 공항철도 "운서역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 120호로서, 2020년 06월 12일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
대상물건은 제2종근린생활시설로 이용중임.
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 숙박시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구 역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평 표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.