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유찰 3회
🏬오피스텔
인천지방법원
2024타경4584
인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 비동 11층1105호 (도화동,도화두손지젤시티)
118,000,000원
57,820,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
20.7376㎡(6.273124평)
₩ 청구액
68,066,138원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.08
2024.04.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 및 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정57,820,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰118,000,000원
- • 2025.07.10 (10:00)매각57,820,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰82,600,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천서화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 11층 1105호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호; 샷시 창호등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.