본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "하나개해수욕장" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 상가점포, 숙박시설, 자연휴양림, 해수욕장 등이 혼재하고 있는 지역임.

본건 주변까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

대체로 남측 하향 경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서 임야 등으로 이용 중임.

지적 상 맹지로서 인접필지를 통해 도보접근 가능함.

자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지, 성장관리권역(2017-07-18) 임.

본건 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등이 소재하며, 시장 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음.

특이사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건은 지적도와 같이 인접필지와의 경계지상에 분묘 소재할 것으로 추정되는 부분이 있으나 계절적인 영향 등으로 인하여 육안으로 분묘소재 여부를 확인하지 못하였으며, 그 밖의 관리되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 입찰 시 분묘소재 여부 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.