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유찰 11회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2023타경554778
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호
206,000,000원
4,071,000원
98%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
115,360,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.41㎡(8.291525평)
건물면적
66.22㎡(20.03155평)
₩ 청구액
190,679,268원
현장조사서
조사일 :
2024.01.11
2024.01.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인(채권자)이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정4,071,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰5,817,000원
- • 2026.02.06 (10:00)유찰8,311,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰11,874,000원
- • 2025.10.15 (10:00)매각11,874,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰16,964,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰24,235,000원
- • 2025.07.02 (10:00)유찰34,622,000원
- • 2025.05.30 (10:00)유찰49,460,000원
- • 2025.04.24 (10:00)유찰70,658,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰100,940,000원
- • 2025.02.19 (10:00)유찰144,200,000원
- • 2025.01.06 (10:00)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철1호선 "부평역" 및 노선버스 정 류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 부지 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 공통 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
134,796,364원
평균매각가
76,283,984원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회