매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 및 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원 김의석를 면대한 바, 612호 및 613호, 614호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `(주)스마트앤토이`라는 상호로 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 직원 김의석에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원 김의석를 면대한 바, 612호 및 613호, 614호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `(주)스마트앤토이`라는 상호로 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 직원 김의석에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 611호 임차인 최유남을 608호에서 면대한 바, 608호,609호,610호,611호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `서광스프링`이라는 상호로 운영되고 있는데, 608호,609호,610호는 채무자 겸 소유자 구영란이 점유 사용하고 있으며, 611호는 본인이 점유 사용하고 있다고 진술.
- 608호,609호,610호 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 .
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원 김의석를 면대한 바, 612호 및 613호, 614호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `(주)스마트앤토이`라는 상호로 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 직원 김의석에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 611호 임차인 최유남을 608호에서 면대한 바, 608호,609호,610호,611호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `서광스프링`이라는 상호로 운영되고 있는데, 608호,609호,610호는 채무자 겸 소유자 구영란이 점유 사용하고 있으며, 611호는 본인이 점유 사용하고 있다고 진술.
- 608호,609호,610호 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 .
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 611호 임차인 최유남을 608호에서 면대한 바, 608호,609호,610호,611호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `서광스프링`이라는 상호로 운영되고 있는데, 608호,609호,610호는 채무자 겸 소유자 구영란이 점유 사용하고 있으며, 611호는 본인이 점유 사용하고 있다고 진술.
- 608호,609호,610호 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 .
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 611호 임차인 최유남을 608호에서 면대한 바, 608호,609호,610호,611호 벽체를 일부 허물고 하나의 작업장으로 하여 `서광스프링`이라는 상호로 운영되고 있는데, 608호,609호,610호는 채무자 겸 소유자 구영란이 점유 사용하고 있으며, 611호는 본인이 점유 사용하고 있다고 진술.
- 최유남에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
- • 2026.08.27 (10:00)예정176,400,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰252,000,000원
- • 2026.06.25 (10:00)유찰360,000,000원
- • 채권자방OO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 임차인(주)OOOOOOO OOO
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본건기호1,기호5는 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역"동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임. 본건기호2-4,6-9는 인천광역시 서구 가좌동 소재 "주안국가산단역"북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공장및 근린생활시설등이 혼재한 지역임.
기호1-9 공히 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 지하철등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
기호1:철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층건물내 14층 1401호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트및 일부 석재마감. - 창호: 샤시 창호. 기호5:철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건물내 14층 1403호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트및 일부 석재마감. - 창호: 샤시 창호. 기호2-4,6-9:철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물내 6층 608호-614호로서 - 외벽: 복합판넬및 일부 석재마감. - 창호: 샤시 창호.
기호1:연립주택으로 이용중임. 기호5:오피스텔로 이용중임. 기호2-4,6-9: 공장(제조형지식산업센터)으로 이용중임.
기호1,기호5: 위생및 급배수설비,도시가스설비,화재탐지설비,승강기설비,주차장설비,하수처리시설등 갖추었음. 기호2-4,6-9; 위생및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비(비상용3대 포함 9대),주차장설비,하수처리시설등 갖추었음.
기호1: 2필지 일단의 대체로 사다리형평지로서 공둥주택및 업무시설부지로 이용중임. 기호5: 2필지 일단의 대체로 장방형평지로서 공둥주택및 업무시설부지로 이용중임. 기호2-4,6-9:장방형평지로 공업용(지식산업센터)으로 이용중임.
기호1:서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 기호5: 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 기호2-4,6-9: 북동측으로 폭 약 35m의 포장도로에 접함.
기호1:일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. 기호5:일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. 기호2-4,6-9:일반공업지역,대로1류(접함),가축사육제한구역,산업시설구역,과밀억제권역.
없음.
임대관계 미상임.