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유찰 5회
🏢아파트
인천지방법원
2023타경540953
인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌)
124,000,000원
60,760,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
85,560,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.27㎡(3.409175평)
건물면적
31.32㎡(9.4743평)
₩ 청구액
129,000,000원
현장조사서
조사일 :
2023.11.07
2023.11.09
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정60,760,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰86,800,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰124,000,000원
- • 2024.12.23 (10:00)변경42,532,000원
- • 2024.11.21 (10:00)유찰60,760,000원
- • 2024.10.21 (10:00)유찰86,800,000원
- • 2024.09.03 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자남OOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평동초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 1호선 부평시장역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 5층 504호로서 - 외벽: 드라이비트등마감. - 창호: 샤시창호 마감.
이용상태
아파트(저층)로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형평지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하는 각지에 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
231,250,000원
평균매각가
173,392,112원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.7회