유찰 1회
🌳답
농지취득
인천지방법원
2023타경535388
인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 756
105,090,000원
73,563,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,036,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,044,923원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.10.17
2023.10.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정73,563,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰105,090,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "주안남초등학교 승봉분교장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 펜션 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 도서지역 특성상 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 인접 농경지 대비 접면도로와 평탄하게 성토된 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주안남초등학교 승봉분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동가능한 컨테이너㉠, ㉡(후첨 사진용지 참조)이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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