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유찰 3회
🏬근린생활시설
인천지방법원
2023타경526544
인천광역시 서구 북항로32번안길 31, 1동 6층601호 (원창동,유은프라자)
1,889,000,000원
647,927,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.58㎡(8.645449999999999평)
건물면적
71.2㎡(21.538평)
₩ 청구액
1,232,658,659원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.07
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경647,927,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰925,610,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰1,322,300,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰1,889,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인도OO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자전OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "인천그랜드CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모공장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 제1동 제6층 제601-608호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 스테인레스 샤시 등
이용상태
스크린골프장(상호 : 브리보 퍼블릭)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 근린생활시설, 위락시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-01-16), 지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(600%이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(북항 배후부지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
- 본건 기호 가) - 아)는 8개호를 경계벽 제거하여 이용 중인 집합건물로서, 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 현황 점유부분에 의거하여 확인하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 기호 마) - 아)는 건축물대장상 용도가 사무소, 일반음식점, 당구장이나 기준시점 현재 전체 골프연습장으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.