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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2023타경521945
인천광역시 부평구 원적로 344, 110동 6층603호 (산곡동,금호이수마운트밸리)
493,000,000원
345,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
340,170,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.82㎡(9.928049999999999평)
건물면적
84.9588㎡(25.700037평)
₩ 청구액
332,337,483원
현장조사서
조사일 :
2023.07.05
2023.07.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정345,100,000원
- • 2024.03.07 (10:00)변경345,100,000원
- • 2024.01.26 (10:00)유찰493,000,000원
당사자 내역
- • 채권자디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)
- • 소유자유OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 7호선 산곡역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 18층 아파트 (사용승인일자 : 2007.11.23) 내 제110동 제6층 제603호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 21m, 남측으로 노폭 약 11m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축정비구역(산곡한양아파트1단지))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
231,250,000원
평균매각가
173,392,112원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.7회