본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제302호 및 제304호로서, (사용승인일자 : 2015.07.30) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

기준시점 현재 단지형 연립주택으로 이용중임.

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

정방형에 가까운 평지의 토지로서 단지형 연립주택의 건부지로 이용중임.

본건 단지 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 마전로와 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

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임대관계는 미상임.