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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2023타경11967
    인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
    170,000,000원
    119,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    95,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.53㎡(9.235325평)
    건물면적
    55.44㎡(16.770599999999998평)
    ₩ 청구액
    94,930,570원
    매각물건명세서 분석

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.09.08
    2023.09.11

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      119,000,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      170,000,000원
    • • 2025.05.12 (10:00)변경
      170,000,000원
    • • 2024.06.12 (10:00)변경
      170,000,000원
    • • 2024.04.02 (10:00)변경
      170,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      하OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 4층 403호 외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

    이용상태

    본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 공도와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    60건
    평균김정가
    137,530,000원
    평균매각가
    77,821,052원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.5회