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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2022타경523579
인천광역시 계양구 장제로663번길 13, 102동 7층706호 (작전동,작전2차동보아파트)
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
440,000,000원
215,600,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
316,800,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.35㎡(12.51평)
건물면적
84.9432㎡(25.695318평)
₩ 청구액
44,488,633원
현장조사서
조사일 :
2022.09.05
2022.09.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 장제로663번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2000년 5월 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 중 7층 706호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2000-05-04)
이용상태
주거용(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역), 건축용도지역기타 (건축법제46조(건축선의지정)), 상대보호구역(2013-08-29), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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