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유찰 3
🏬근린생활시설
유치권
농지취득
인천지방법원
2021타경526137
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 219-31
3,124,236,810
1,071,612,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
2264.55(685.026375평)
₩ 청구액
1,655,914,997원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2021.11.29
2021.12.10

목록 4. 건물 부지임

목록 4. 건물 부지임

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인 임상열이 등재되어 있음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    1,071,612,000원
  • 2026.05.15 (10:00)유찰
    1,530,875,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    2,186,965,000원
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    3,124,236,810원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO OOOOO
  • 임차인
    임OO
  • 근저당권자
    남OOO
  • 근저당권자
    홍OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    인OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    충OOOO
  • 압류권자
    옹OO(OOOOO) OOOO
  • 압류권자
    인OOOO OOO
  • 압류권자
    보OO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    서O(OOOOO) OOOO
  • 압류권자
    인OOOO OO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    충OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    보OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 지상권자
    남OOO
  • 가처분권자
    중OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 유치권자
    상OOO OOOO
  • 유치권자
    명OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가주택 및 임야, 농경지 등과 도로변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 평지로서 기호1:근린생활시설 부지로 기호2 및 기호3 : 전으로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 포장세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트 평스라브지붕 3층 건으로 외 벽 : 징크 및 메탈판넬. 내벽 : 페인팅. 창 호: 페어글라스단열바.

이용상태

근린생활시설용이나 현황 공실 상태임.

설비내역

건축가액산출근거 참조.

부합물 및 종물

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

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