1 / 10
유찰 17회
🏘️다세대주택
특별매각조건
인천지방법원
2021타경521675
인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호 (용현동,하임빌)
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
274,000,000원
2,655,000원
99%
(유찰 17 회)
AI 예상낙찰가
147,960,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.07㎡(8.79평)
건물면적
81.57㎡(24.674924999999998평)
₩ 청구액
25,360,015원
현장조사서
조사일 :
2021.10.06
2021.10.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "토지금고시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2019.12.23) 외벽 : 벽돌 붙임 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 주상용의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...