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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 24
    유찰 1회
    🌳답
    특별매각조건
    농지취득
    우선매수신고
    인천지방법원
    2021타경515069
    인천광역시 강화군 선원면 연리 434-6
    52,617,530원
    36,832,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    24,204,063원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득우선매수신고
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    194,511,841원
    현장조사서
    조사일 :
    2021.07.16
    2021.07.22
    2021.07.22
    2021.07.23
    2021.08.02

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
    - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
    - 본건은 지목이 답으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
    - 본건은 지목이 답으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
    - 본건은 지목이 답으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정되나 여러 필지를 합하여 농장으로 운영되는 것으로 보아 임차인이 점유할 가능성 있음
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      36,832,000원
    • • 2021.12.15 (10:00)변경
      36,832,000원
    • • 2021.11.12 (10:00)유찰
      52,617,530원
    당사자 내역
    • • 채권자
      다OOO OOOO
    • • 채무자
      주OOO OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 공유자
      박OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) : 본건은 인천광역시 내가면 황청리 소재 황청저수지 남측 인근애 위치하며 주위는 종교시설,주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. 기호(2)-(3) :본건은 인천광역시 양사면 인화리 소재 돈대골 북동측 인근에 위치하며 주위는 답 등 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 기호(4) : 본건은 인천광역시 선원면 연리 소재 용진진 남동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 공원 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호(1)-(4) 공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수를 고려시 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 사다리형 급경사 토지로서 자연림 상태임. 기호(2)-(3) : 부정형 평지로서 묵답 상태임. 기호(4) : 사다리형 평지로서 전기타 수목 등이 식재되어 있음.

    인접 도로상태

    기호11-3 : 맹지 싱태임. 기호4 :세로(불) 상태임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 : 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호2-3 : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(2018-12-13)(2018-34변경고시)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호4 : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    13건
    평균김정가
    298,799,980원
    평균매각가
    120,831,457원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    3.2회