1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2.상가건물임대차현황서는 발급대상 아니라고 함(은평세무서 담당직원)
3. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 역촌역(6호선) 남서측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 공동주택 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 공원, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
본건은 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건은 대체로 정방형 토지로서 공부상 주용도가 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설인 건물의 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 소로 수준의 포장도로에, 남서측으로 세로 수준의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20~2026.12.31)).
해당사항 없음.
가)임대관계는 미상임. 나)본건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택등기가 되어있으니 경매진행시 및 경매참여시 참고바람. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 평가전례 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.