본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 '덕산중학교' 남동측 인근에 위치한 부동산으로,주위환경은 빌라, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로, 인근에 상신초, 덕산중, 서울시립서북병원, 봉산도시자연공원 등 교육시설, 병원, 공원 등이 소재하고 인근 ‘갈현로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

본건 인근에 마을버스 정류장이, ‘갈현로’변으로 버스정류장이, 남동측 근거리에 지하철6호선 ‘응암역’이 위치하고 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대) 내 제6층 제602호로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

사다리형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음.

본건 동측, 북측으로 세로(가)에 접하고 있음.

신사동 287-11: 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

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임대차관계는 미상임.