목록2 기재 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
1. 현장에 임하여 임차인 원한나(1층 좌측호 상점), 조현지(1층 우측호 상점)를 만나 점유관계 확인한 바, 임차인으로 본인이 점유하여 사용하고 있다고 하므로 경매진행과 관련하여 권리신고 등 취지를 설명하고 안내문을 교부함.
2. 위 호실 외 나머지 층. 호실은 모두 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자 등 이해관계인을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨둠
3. 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에 위 원한나, 조현지 외 김경숙, 아아엠랑데자뷰, 김경숙, 박정순, 이소현 등이 나타나므로 위 사람들 모두 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함
본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "순천향대학교 서울병원" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택상가 지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 6호선 "한강진역"과 "이태원역"이 소재함.
남동측 하향경사지대의 가장형의 토지로서 주택 및 점포 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약6~7미터의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역 (허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
없 음.
없 음.
임대사항은 미상임.
본건은 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 3층건으로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감과 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 세멘몰탈위 페인트 마감 창호 : 새시 창호임.
1층-근린생활시설 2층, 3층 : 각층 주택 8개호로서 다가구 주택으로 이용중임.
도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
없 음.
없 음.
임대사항은 미상임.