1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
본건 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 기존주택지대 임
본건 까지 차량 출입 가능하며 북동측 근거리에 지하철 6호선 "구산역"이 소재하고, 인근으로 지나는 갈현로 및 갈현로15길변에 버스정류장이 있어 교통환경은 무난시 됨
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 4층 403호(사용승인일: 2020.01.30)로서 외벽은 석재붙임 등 마감이고 창호는 PVC 이중창호 등임.
다세대주택(방 2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
완경사지대에 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) 임.
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임대관계는 미상임.