본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 주상용건물, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "마포구청역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔, 근린생활시설, 자동차관련시설 건물 내 제13층 제1314호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

오피스텔로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

열병합에 의한 지역난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔, 근린생활시설, 자동차관련시설 건부지 등으로 이용중임.

본건 북동측 및 남동측으로 모래내로1길 및 월드컵로34길과 각각 접함.

유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

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임대관계는 미상임.