본건은 서울시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대, 연립주택 등이 주로 소재함.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 지점에 지하철6호선 "구산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재타일붙임, 드라이비트 등 창호 : PVC섀시 등

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등

세장형 토지로서, 다세대주택 1개동(8세대)의 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

공부(건축물현황도)상 위치와 현황 위치가 상이함(후첨 "내부구조도" 참조).

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 4층 건물로 기재되어 있으나, 층별내역이나 건축물대장 및 현황 5층 건물임.