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0 / 12
유찰 1
🌳대지
서울서부지방법원
2026타경50014
서울특별시 은평구 응암동 369-4
7,846,800,000
6,277,440,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,472,676,000(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
5,927,969,093원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.11
2026.02.13

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    6,277,440,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    7,846,800,000원
당사자 내역
  • 채권자
    미OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 소유자
    배OO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    은OO
  • 배당요구권자
    고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울응암초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 주상용건물 등이 혼재하는 주상지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "새절역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업나지 상태임.

인접 도로상태

본건토지는 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,824,900,000
평균매각가
1,033,399,100
매각가율
57%
평균유찰횟수
3

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