1) 목록2. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
2) 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
1) 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 `박유민` 외 3인이 등재되어 있음
2) 현황조사시 지하1층 PC방 직원을 통해 임차인 박유민의 지하1층 점유를 확인함
3) 나머지 층호실(1층,2층,3층,4층,옥탑)의 경우, 공실로 파악되고, 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이나, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들을 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함.
다만 점유관계의 별도 확인을 요함
본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "합정역 8번출구" 서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 업무용빌딩, 상업시설, 주유소등이 소재하는 상업지대이며, 양화로 후면으로는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택등이 소재하고 합정역 주변으로 대규모 개발사업을 진행하고 있는등 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2,6호선 "합정역"이 소재 하는등 제반 교통상황은 보통시됨.
사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m, 3m내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(2021-12-23), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-12-23)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없 음.
없 음.
임대사항은 미상임.
철근콩크리트 평스라브지붕 4층으로서, 외 벽 : 타일마감등임. 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일마감등임. 바 닥 : 장판깔기 및 타일마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
1층 및 지층: 피씨방으로 이용중임 2층, 3층, 4층, 옥탑층 : 공히 공실임.
기본적인 위생시설 및 상하수도 급·배수설비 갖춤.
후첨 '지적·건물 개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
지하1층 : 공부상 다방으로 기재되어 있으나 현황피씨방으로 이용중임. 지상1층 : 공부상 소매점으로 기재되어 있으나 현황 피씨방임. 지상2층 : 공부상 태권도장으로 기재되어 있으나 현황 공실. 지상3층 : 공부상 기원으로 기재되어 있으나 현황 공실임. 지상4층 : 공부상 사무실로 기재되어 있으나 현황 공실임.
임대사항은 미상임.