매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.23 (10:00)예정188,800,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰236,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 임차권자정OO(OOOOOOOO)
- • 임차권자김OO(OOOOOOOO)
- • 임차권자김OO(OOOOOOOO)
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "덕산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선/응암 역, 구산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1층/지상6층 건물 중 제4층 제402로서 (사용승인일:2019.01.15), 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
남측 하향 완경사지대 내 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시 형생활주택/단지형다세대) 및 근린생활시설)로 이용중임.
본건 남측으로 소로한면 및 북측으로 약 세로(가)의 도로에 각각 접함.
1. 구산동 191-14(토지 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의))(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20~2026.12.31)임. 2. 구산동 191-17(토지 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관 할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀 억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구 역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26~2026. 8.25), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간 :2025.10.20~2026.12.31)임.
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- 임대관계 미상임.