매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 상가건물임대차현황서는 발급대상 아니라고 함(담당세무서 직원)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.16 (10:00)예정255,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자조OO
본건은 서울시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 다세대, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 450m 지점에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌, 석재타일 등 창호 : PVC섀시 등
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기, 기계식주차설비 등
세장형 경사지를 조성하여, 1동(오피스텔 6호, 다세대 12세대)의 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구, 아파트,연립,다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
없음.
- 임대관계는 미상임.