1) 이 건 목적물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대 및 체류신고한 외국인 등은 없음
2) 현지조사시 만난 채무자 겸 소유자에 의하면, `이 건 목적물은 현재 공실이며 임차인은 없다`라고 함
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중·고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 경의중앙선 "가좌역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 6층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 외장석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용 중임.
본건 소재 건물 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로(연남로)에 접함.
제2종일반주거지역(2023-10-12) , 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없음.
임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.