매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.30 (10:00)예정216,000,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰270,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자권OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자윤OO
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘선정중학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2008.05.30) 외 벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
북측 및 동측으로 세로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
해당사항없음.
-임대관계는 미상임. -본건은 2024.09.13.자에 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5820)에 따라 주택임차권(임차보증금: 265,000,000원)이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.