매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.08.25 (10:00)예정266,080,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰332,600,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자고OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자박OO
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 응암역(6호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상9층 건물 중, 본건은 제4층 제401호로서 (사용승인일:2016.03.14), 외벽 : 벽돌타일 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
오피스텔임.<후첨, "내부구조도"참조>
위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
장방형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 오피스텔)로 이용중임.
남측으로 약6미터 내외의 도로와 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역((토 지거래허가구역(허가대상 용도 :아파트, 지정기간:2025.10.20~2026.12.31)임.
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- 임대관계 미상임. - 제시외건물 ㉠ 소재함(후첨, 내부구조도 참조)