매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 `이도연`이 등재되어 있음
2) 현황조사시 만난 카페 직원 성민주를 통해 위 임차인의 이 건 목적물 점유를 확인함
- • 2026.06.30 (10:00)예정1,384,000,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰1,730,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가등기권자주OOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자마OOOO
본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "서울성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 주상복합건물, 교육시설, 공공시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 및 6호선인 '합정역' 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설(공공업무시설, 오피스텔) 건물 내 제2층 제230호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임.
판매시설(릴리 플레이트(Lily Plate))로 이용 중임.
시스템 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장 설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음.
남측 하향 완만한 경사지를 자체 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설(공공업무시설, 오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
본건 동측, 북측, 서측, 남측으로 월드컵로, 월드컵로5길, 양화로3길, 월드컵로3길과 각각 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-23), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역기타(도시환경정비구역)<도시재개발법>, 재정비촉진지구(2021-12-23)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없음.
임대관계는 미상임.