매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.16 (10:00)예정253,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 임차권자안OO
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 단독주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 지하철 6호선 "응암역"소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 8층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임
다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용 중임.
본건 소재 건물 서측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
없음.
임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.