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신건
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경52214
서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층401호
390,000,000원
390,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.39㎡(7.075475평)
건물면적
23.45㎡(7.093624999999999평)
₩ 청구액
380,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.11.30
1) 이 건 목적물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대 및 체류신고한 외국인 등은 없음
2) 이 건 목적물 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 압류권자인OOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자권OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있 음.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북동측의 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역, 과 밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-2 1)(대상자: 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(용도 : 아파트 한정, 지정기간 : 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.